Социальный дом

Проект социального дома (трехэтажных секционных жилых домов) разработан с применением инновационных технологий, как в конструктивной части, так и в инженерном обеспечении здания. Конструктивно здание представляет собой панельный дом, спроектированный для IIB - климатического района, снегового района - IV и ветрового района - III. Несущими элементами дома являются панели внутренних стен и перекрытий. Полезная нагрузка воспринимается перекрытиями и передается на внутренние несущие стены. Ветровая нагрузка воспринимается наружными ненесущими стеновыми панелями и передается на торцы внутренних несущих стен. Общая устойчивость здания обеспечивается дисками жесткости внутренних несущих стен и перекрытий. Фундамент здания в зависимости от грунтовых условий можно выполнять в трех вариантах: ленточный, ж/б плита или винтовые сваи.

Квартиры спроектированы в следующих границах общих площадей:
· Однокомнатные квартиры - 33 - 35м2
· Двухкомнатные квартиры - 54 - 60м2
· Трехкомнатные квартиры - 62 - 70м2
При реализации программ для маломобильных групп населения в 1-х этажах могут быть сформированы квартиры для инвалидов. В этом случае могут быть созданы приквартирные участки, непосредственно связанные с квартирами.

Материал наружной отделки социального дома позволяет создавать различные варианты цветового решения фасадов с цветовым выделением каждой секции и блоков лестничных клеток. Цвет отделочных материалов фасада (металла и фиброцементной плиты) может быть в соответствии с цветовым решением в соответствии с проектным заданием.

Цоколь здания предусматривает традиционную отделку натуральным или искусственным камнем. Проектное решение предусматривает унифицированные размеры заполнений проемов для окон и балконных оконно-дверных блоков, что упрощает изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций, делает его быстрым и экономичным. Отделочные работы внутри здания максимально просты, не требуют длительной подготовки, связанной с выравниваем и корректировкой геометрии, ориентированы на применение индустриальных материалов. Это достигается применением металлических каркасов конструкций заводского изготовления, задающих правильную геометрию основания отделочных поверхностей, тем самым ускоряется и улучшается качество работ.

В составе конструкций сооружений социального дома, построенных с применением ЛСТК, применяются материалы, являющиеся экологически чистыми. Производство, транспортировка, монтаж и эксплуатация требуют гораздо меньших энергетических затрат, чем традиционные материалы. Строительная площадка остается чистой во время всего процесса строительства, что благотворно в целом окружающую среду. Правильно спроектированные и построенные с применением ЛСТК здания не имеют синдрома "больного здания", связанного с излишней влагой, а внутреннее пространство зданий является безопасной, эргономически и экологически комфортной средой за счет хорошей тепло- шумоизоляции и влаго-воздухонепроницаемости.

Защита несущих конструкций здания от пожара выполняется конструктивно: обшивкой, технические решения которой обеспечивают заданное время сохранения целостности и необходимое время защиты конструкций от пожара и соответствует Классу пожарной опасности конструкций из ЛСТК - К0 (45). Здание оснащено вентиляционной системой дымоудаления при пожаре. Имеется автоматическая система пожарного оповещения и пожарный водопровод.

Вентиляция здания выполняется естественным побуждением через вентиляционные шахты, имеющие входы в кухнях и санузлах. Для уменьшения тепловых потерь применена рекуперирующая система с теплонасосной установкой (ТНУ), которая позволяет снизить потери тепла и энергопотребление в зимнее время. Водоснабжение и канализация здания - централизованные. Для ливневой канализации предусмотрены наружные водостоки.

Электропитание потребителей здания предполагается централизованное. Для приготовления пищи используются электрические плиты. Норматив общего электропотребления секции определяет мощность ~80 - 100 кВт с учетом подъездного и наружного освещения.

Проект дома из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) относится к машиностроительному конструированию и максимально индустриализует строительный процесс, позволяет работать строго по графику и без запаса материалов, что делает его легко управляемым.

 
Copyright © Экспо-Балт 2008